ルナタウン西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,480万円
110.1万円/㎡
相場
6,707万円
113.9万円/㎡
5,096
6,170
7,244
8,318
AI査定結果
推定相場価格
6,707万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,170万円〜7,244万円
104.8万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルナタウン西日暮里
6,480万円（110.1万円/㎡）/ 9階 / 58.86㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,480万円110.1万円9階 58.86㎡ 1LDK+S北東
2024/10/304,900万円83.2万円2階 58.86㎡ 1LDK+S北東
2024/10/084,590万円86.6万円3階 53㎡ 1LDK+S北東
2024/09/154,590万円86.6万円3階 53㎡ 1SLDK-
2024/01/284,260万円80.4万円8階 53㎡ 1LDK北東
2023/08/254,370万円82.5万円8階 53㎡ 1LDK+S北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ルナタウン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 6,480万円110.1万円58.86㎡1LDK+S9階 / 11階建 北東2008年38戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/05/17アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,999万円97.3万円61.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年27戸RC
2024/06/07THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2024/06/17ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅13分 5,980万円85.1万円70.24㎡2LDK+S6階 / 7階建 北西2007年38戸RC
2023/08/25レジデンシャルステート南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 5,280万円83.5万円63.24㎡3LDK3階 / 9階建 西2011年33戸RC
2026/02/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,980万円98.5万円70.87㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2026/04/05プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK8階 / 10階建 西2013年78戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2026/03/30レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 南東2009年29戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では54.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は荒川区の平均と比較して42.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
190.3万円/㎡
前年比+54.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルナタウン西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩4分
築年月2008年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション