2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+8.3%
ルナタウン西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 58.86㎡の場合
相場
5,349万円
90.9万円/㎡
2,634
4,444
6,254
8,064
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜6,254万円
75.5万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ルナタウン西日暮里
4,900万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,900万円 | 83.2万円 | 2階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/28 | 4,260万円 | 80.4万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,370万円 | 82.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/22 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/24 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
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